Hükümetin sadece “gelir kapısı” olarak baktığı İmar Barışı’nın deprem kuşağındaki Türkiye’de ne gibi facialara sebebiyet verebileceği İstanbul Kartal’da 2 katı kaçak Yeşilyurt Apartmanı’nın çökmesi ile bir kere daha gözler önüne serildi. Bina sahiplerinin kaçak katlar için Kartal Belediyesi’ne İmar Barışı müracaatında bulunduğu ortaya çıktı.
BOLD- İstanbul Kartal’da çöken 8 katlı binanın 2 katının kaçak olduğunun ve mülk sahiplerinin kaçak katlar için İmar Barışı müracaatında bulunduğunun ortaya çıkması gözleri İmar Barışı’na çevirdi.
İstanbul Valisi Ali Yerlikaya, “3 kat kaçak.” ifadesini kullanırken, Kartal Belediyesi 3 değil, 2 katın kaçak olduğunu açıklamıştı.
“15-20 SURİYELİ ENKAZ ALTINDA OLABİLİR” İDDİASI
Kaçak binanın enkazından şu ana kadar 11 kişinin cansız bedeni çıkarıldı. 3’ü ağır 13 yaralının tedavisi ise hastanelerde devam ediyor.
Enkaz altında kaç kişinin olduğu sır gibi saklanırken, zemin katında tekstil atölyesinde 15-20 Suriyele göçmenin kaçak işçi olarak çalıştırıldığı iddia edilmişti.
PARAYI VEREN KAÇAK BİNAYA İSKÂN İZNİ ALACAK
“İmar Barışı” olarak bilinen ve 2018 yılında yürürlüğe giren 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun hem ruhsatsız hem de iskân izni olmayan binaları kapsıyor.
Mülk sahiplerinin beyanları esas alınarak belli bir harç mukabili gayrimenkullerin ruhsat, iskân ve mevzuatın öngördüğü diğer eksiklikler gideriliyor. Gecekondu, Hazine arazisi ya da tarım arazisi üzerine inşa edilmiş binalara ruhsat veriliyor. Ruhsat ve diğer onaylar için herhangi bir iyileştirme veya mühendislik kriteri de aranmıyor.
Türkiye’nin deprem kuşağında bulunduğuna ve kaçak binalara af getirilmesinin vahim sonuçları olabileceğine dikkat çeken uzmanların ne kadar haklı olduğunu Kartal’da Yeşilyurt Apartmanı faciası gözler önüne serdi.
İmar Barışı’ndan 2018 yılında 11 milyar TL gelir elde eden hükümet 1 Ocak 2019 itibarıyla sona eren müracaat tarihini 6 ay daha uzatmıştı.
İMAR BARIŞI MÜRACAATINI BELEDİYE TEYİT ETTİ
Kartal Belediye Başkanı Altınok Öz, çöken bina hakkında “yıkım kararı olduğu” iddialarını tekzip etti, ancak İmar Barışı için müracaat yapıldığı iddialarına dair herhangi bir yorumda bulunmadı.
Belediyeden yapılan yazılı açıklamada ise İmar Barışı müracaatı şu şekilde teyit edildi: “Bahse konu binanın 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında herhangi bir riskli yapı tespiti veya tespit başvurusu bulunmadığı, bunun aksine ‘İmar Barışı’ olarak bilinen mevzuat kapsamında da hak sahipleri tarafından Yapı Kayıt Belgesi başvurusu bulunmaktadır.”
ZEMİN ÜZERİ 5 KAT İÇİN RUHSAT VERİLDİ
Kartal Orhantepe Mahallesi Bankalar Caddesi Sema Sokak’ta çöken Yeşilyurt Apartmanı’nın inşaatına 23 Kasım 1992 tarihinde Kartal Belediyesi tarafından yapı sahibi Hikmet Yeşilyurt adına düzenlenen 2-39 no’lu yapı ruhsatıyla başlandı.
Söz konusu bina toplam 6 Kat (Zemin+5 Kat) olarak ruhsatlandırıldı. Projeye 2 kat daha ruhsatsız ilave yapıldı ve bu katlardaki 4 adet daireye de hak sahipleri tarafından 1998’de bina vergi beyanında bulunuldu.
BELEDİYE KAÇAK KATLARA GÖZ YUMDU
Kartal Belediyesi, 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun ilgili 32’nci ve 42’nci maddelerine göre ruhsatsız 2 kat ve 4 daire ile ilgili herhangi bir yıkım tutanağı tanzim etmedi veya para cezası tatbik etmedi.
2017 yılına gelindiğinde binanın zemin katında bulunan dükkanın işletme ruhsatı bulunmaksızın gayrikanuni bir şekilde çalıştığını tespit eden Kartal Belediyesi Zabıta Müdürlüğü ve Ruhsat ve Denetim Müdürlüğü ekipleri tarafından dükkânın faaliyetine son verildi.
APARTMAN, BAŞKAN YARDIMCISININ AKRABALARINA AİT
Binanın sahibi olan Yeşilyurt ailesinin Kartal Belediye Başkan Yardımcısı Hüsnü Yeşilyurt ile akraba olduğunun ortaya çıkması facianın nasıl göstere göstere geldiğini gözler önüne serdi.
Görevi İmar Kanunu’na aykırı yapılaşmayı engellemek olan bir kişinin yakınlarına ait bina 2 katının kaçak olması sebebiyle çöktü ve faciada en az 11 masum insan hayatını kaybetti.
Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, “Binada kaç kişi olduğuna dair rakamlar var. Fakat bunu şu anda açıklayamam.” sözleri ölü ve yaralı sayısının artacağına işaret ediyor.
Şehir Plancıları Odası, İmar Barışı’nın daha büyük facialara sebebiyet verebileceğine dikkat çekerek, “Hasarlı ve imara aykırı binalara af niteliğindeki İmar Barışı iptal edilsin.” uyarısında bulunuyor.