BOLD – İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) Genel Sekreter Yardımcısı ve Şehir Plancısı Buğra Gökce, üniversitelilerin yoğunlukla oturduğu ilçelerde kiraların son 2 ayda ortalama yüzde 21 oranında arttığını ifade etti. Gökce, barınma krizini önlemek için sosyal konut uygulamasının hayata geçirilmesi gerektiğini kaydetti.
EV SAHİPLERİ YÜKSEK GELİR İÇİN KİRALARI ARTIRMAYI SÜRDÜRÜYOR
Genel Sekreter Yardımcısı ve Şehir Plancısı Buğra Gökce, üniversite öğrencilerinin kiralık konut için tercih ettiği ilçelerdeki fahiş kira artışlarına dikkat çeken bir açıklama yaptı. Gökce, kira artışlarını şu ifadelerle gerekçelendirdi:
“1- Ev sahipleri daha yüksek gelir elde etmek için kira fiyatlarını arttırdılar.
Makroekonomik koşullar nedeniyle, ev sahipleri enflasyon oranında veya enflasyonun üstünde bir gelir elde edebilmek için kira bedellerini sürekli arttırıyorlar. Özellikle üniversiteye yeni başlayacak öğrencilerin İstanbulumuza gelecek olması, talep yönünde bir artış ürettiği için ev sahiplerinin bu talebi bir fırsat olarak değerlendirerek kira bedellerini çok yüksek oranda arttırması muhtemel.
BÜYÜK BİR KONUT TALEBİ VAR
2- Konut arzı talebi karşılamıyor.
İstanbul’da boş konutlar, yabancılara konut satışı, ölçüsüz şekilde artan sığınmacı ve düzensiz göçmen nüfusu gibi unsurlar nedeniyle büyük bir konut talebi var. Dolayısıyla fiyatlar taleple birlikte doğrusal olarak artıyor”
SOSYAL KONUT PROJELERİ HAYATA GEÇİRİLMELİ
Gökce, bu durum karşısında çözüm önerilerini sıraladı. Konut hakkının anayasal bir hak olduğunun altını çizen Gökce, “Sosyal konut uygulamasını hayata geçirmek, büyük şehirlerimizde sosyal konut üreterek halka arz etmek zorundayız” dedi.
BOŞ KONUTLAR KULLANIMA AÇILMALI
Boş konutların yeniden kullanılmasının önünün açılmasına yönelik de çalışma ve önerilerde bulunduklarını kaydeden Gökce, “Boş konutların da yeniden kullanılması için bir dizi öneri daha önce yapmıştık. Kademeli emlak vergisi uygulamasıyla boş konutlardan gerçek bedel üzerinden vergi alınarak bu boş konutların talebe arz edilmesini teşvik etmek gerekiyor” dedi.
VATANDAŞLIK KARŞILIĞI KONUT SATIŞI DURDURULMALI
Vatandaşlık karşılığı konut satışı uygulamasının konut piyasasını dengesizleştiren bir noktaya geldiğinin altını çizen Gökce, “Yabancılara vatandaşlık karşılığı konut satışı uygulamasının durdurulması da önemli. Bu uygulama vatandaşlarımızın konut erişimini kısıtlayan, konut piyasasını da dengesizleştiren bir noktaya erişmiş durumda. Kamunun görevi öncelikli olarak vatandaşların haklarını korumaktır” dedi.
Üniversite öğrencilerinin kiralık konut için yoğun olarak tercih ettiği 8 ilçemizde kira fiyatlarında son 2 ayda yaşanan değişimi inceledik.
İki emlak sitesinde yer alan ilanlardan aldığımız verilere göre 8 ilçede kiralar ortalama yüzde 21 artmış durumda.
Son 2 aydaki… pic.twitter.com/31ErbuOxAf
— Dr. Buğra Gökce (@gokcebugra) September 8, 2023